“五、四、三、二、一！新年景色！”在2024年与2025年派遣之际，全天15.7万东谈主次汇聚在首钢园。伴跟着新年道喜，漫天的气球飞入夜空，见证首钢园光影秀丽的一幕。

　　从机器轰鸣到千里寂，再到抖擞新盼望，首钢园因冬奥蝶变，又紧持服贸会、中国科幻大会等带来的发展机会，成为集生意、科技、体育、文旅等多种业态于一体的高端产业详细就业区。面前，首钢园正聚焦科幻产业特色赛谈，依托“科技+”“文化+”“会展+”拉动产业汇注，栽植新式蚀本空间。跟着生意供给进一步丰富，首钢园的蚀本滚动能力将不竭增强，成为京西品性蚀本标杆。

　　从“工业锈带”到“城市秀场”

　　在长安街西延迟线与永定河绿色生态走廊交织之处，见证中国钢铁工业百年变迁的首钢园，在蓝天与阳光的衬托下熠熠生辉。

　　“我刚来北京的前两年，对首钢园的初印象就是距离远、文娱蚀本神志少，并莫得特意去打卡的思法。”永远居住在野阳区的上班族王奕许向北京商报记者坦言。2022年北京冬奥会之后，王奕许发现，岂论是共事、一又友口中提到，如故酬酢平台刷到，“首钢园”关连内容出现的频率越来越多。

　　“目下的首钢园，既能拍出工业风的好意思照，还能玩各式VR、XR体验神志，饿了也不怕没方位吃饭。”王奕许示意，她仍是三次到访首钢园，这座园区被她加入了我方的“周末逛吃好去向清单”。

　　从“工业锈带”到“城市秀场”，首钢园在数年内蝶变。2010年，首钢北京石景山钢铁主经由全面停产，“十里钢城”归于千里寂；2017年，首钢园北区、东南区控规获批；2022年，首钢园完成北京冬奥会、冬残奥会场面保险任务，滑雪大跳台成为热点打卡地；2024年，一高炉·SoReal科幻乐土对外绽开营业，首钢园区全年累计客流1300万东谈主次，同比增长超8%。

　　不仅如斯，北京首钢建立投资有限公司财富运营部副部长吴鑫向北京商报记者先容，2024年的累计客流量带动销售额5.8亿元，同比增长超9%。端午假期、中秋节假期、国庆假期，园区旅客迎接量均置身北京市景区（地区）前十位。

　　首钢园香格里拉酒店关连负责东谈主也示意，在服贸会、WTT和跨年夜等大型行径期间，香格里拉酒店的客房接近满房。

　　收到首钢园2024年景绩单后，吴鑫既自重又首肯。他示意，行动城市讲述新地标，首钢园的面庞日眉月异，造成了产业特色明显，会展、住宿、餐饮等就业体系与产业一体化发展的详细业态。

　　在产业汇注方面，吴鑫先容，2024年首钢园已造成由科幻产业为主导，东谈主工智能、互联网3.0、航空航天等特色产业协同发展的产业氛围，“1+3+X”的新质分娩力产业体系日趋完善。园区产业限度不休提高，产业“磁吸效应”日益突显。

　　而从蚀本角度来看，关于首钢园来说，2024年是大型行径赛事与展览不休浮现的一年。这一年，不竭鞭策北京国际蚀本中心城市的首钢支点建立，“会展+”“体育+”“文化+”等特色蚀本场景大放异彩。举例，“会展+”方面，首钢园成为ESG中国·改换年会长久会址，服贸会公众绽开日历间的日均客流和销售均改换记录；“体育+”方面，WTT中国大满贯赛事落户首钢园，举办首届“北京跑酷公开赛”；“文化+”方面，园区自主筹办首届新春游园会等主题行径，荣获国度级夜间文化和旅游蚀本汇注区等多项荣誉。

　　精彩纷呈的行径赛事、创记录的客流量和蚀本额无不在解释，首钢园正在成为国际蚀本中心城市的热切支点与示范样本。

　　一个大会撬动一个产业

　　在王奕许的第三次首钢园之行中，令她印象最深的是位于一高炉的SoReal科幻乐土。“之前只是知谈一高炉有一个比较赛博一又克风的乐土，此次和一又友特意进去玩。恰恰我个东谈主比较心爱刺激神志，玩了《VR悟空·西游宇宙》、VR过山车、VR射击等，还有C919模拟机、跳楼机和AR攀岩。”

　　王奕许口中的一高炉·SoReal科幻乐土由当红王人天和首钢集团共同打造，于2024年清雅对外绽开，是集文化、科技、文娱、蚀本于一体的全千里浸式天际探索主题科幻详细体。目下，这座乐土被称为北京城市讲述新地标的代表神志之一，集产业讲述、文化讲述、生态讲述、活力讲述于一体，是科技赋能城市更新的标杆神志。

　　当红王人天创举东谈主、董事长王人笑先容，一高炉·SoReal科幻乐土的定位畸形明确：用科技赋能文商旅，打造极致体验的全千里浸式天际主题科幻详细体，诈欺5G+XR科技赋予百年历史文化古迹腾达，成为更高国际水准的城市讲述新地标。“咱们思向外界传递一个激烈的信号：首钢园不单是是历史的追忆库，更是科技改换的前沿阵脚。”王人笑说谈。

　　《北京市“十四五”时期国际科技改换中心建立经营》指出，依托首钢园鞭策科幻产业发展，打造国度级绿色转型发展示范区。吴鑫示意，首钢园构建了“1+3+X”新质分娩力产业体系，即要点聚焦科幻产业特色赛谈，同步发展互联网3.0、东谈主工智能和航空航天三个产业标的，围绕“体育+”“文化+”“会展+”，拓展新蚀本。

　　其中，在首钢园走向“科幻之城”的路线中，“会展+”提供了热切的拉动作用。

　　以中国科幻大会在首钢园的举办为例，吴鑫示意，从2020年到2024年，中国科幻大会这一国内独具巨擘性、限度性、前沿性的科幻畛域行业嘉会已流通四次在首钢园举办。“它就是科幻产业一年一度的‘嘉会’，大会酌量各单元聚拢展现过去度获取的各项后果。因此，大会落地首钢园后，既能眩惑更多产业凹凸游的企业入驻，更能激发入驻企业不休进行时代改换。”

　　据了解，在2020年中国科幻大会期间，中国科协与北京市政府联手签署《促进北京科幻产业发展战术连络公约》，围绕首钢园擘划了宇宙首个科幻产业汇注区的宏伟蓝图。经过四年的积存和发展，2024年，首钢园科幻、元宇宙关连产业链企业数目增至133家，科幻改换中心二期凯旋落地，进一步完善了科幻产业链布局；园区内国高新、专精特新、瞪羚等企业天资进步160项，园区内产业各人时代平台数目10余个，大中小企业融通发展的“企业雨林生态”初步造成。

　　成绩于科幻产业的汇注，首钢园造成了“前店后厂”的发展口头，即前端提供蚀本家具、开采蚀本场景，后端则进行对应的家具时代研发。一高炉·SoReal科幻乐土即是最具代表性的案例。

　　首钢园汇注了当红王人天、诺亦腾、诬捏动点等大都科幻及关连科技企业，涵盖东谈主工智能、脑机接口、计算光学、无东谈主系统、诬捏试验等前沿科技畛域。企业的强强联手推动了乐土数字化体验的不休升级，为旅客提供更好的体验，从而带动蚀本，反哺科技改换。同期，首钢一高炉行动全球5G+XR内容首发及分发平台标杆神志，正沿着共建“一带一王人”国度进行国外输出布局，用中国科技传播中中语化。

　　证明王人笑提供的数据，2024年乐土迎接了北京近60所中小学的研学行径，超15万的中小学学生到访SoReal科幻乐土千里浸体验。跟着过境免签政策放宽，有不少来悔改加坡、德国、马来西亚、土耳其等国度的外籍旅客专程前来打卡体验，拉动了临近酒店餐饮、乐土滋生文创的蚀本。

　　锚定年青化新蚀本

　　从老厂区到城市新地标，首钢园的转化是北京国际蚀本中心城市建立的缩影。一边是喜获后果，另一边，吴鑫和共事们仍是入辖下手支吾发展清苦。

　　吴鑫坦言，尽管首钢园的“吃住行游购娱”配套蚀本场景和行径正在不休完善，但其生意供给和蚀本滚动能力还有待提高。

　　生意供给能力的不及领先体目下生意行径总量上。首钢园北区目下已造成较大体量的生意和行径空间，不外，比较北区的总建筑限度，生意行径限度占比仍然较小。在生意业态方面，首钢园客流以18—35岁年青东谈主为主，这部分客群对文化体育、前锋家具、国潮商品、动漫游戏、亲子度假等业态需求激烈。目下，园区生意以传统业态为主，酒店和餐饮零卖业态的销售限度占比较大，文化、体育等特色蚀本占总销售额比重较小。

　　此外，首钢园的客流岑岭主要聚拢在热切节沐日，但蚀本量增长与客流量增长还有差距，客流滚动为蚀本增量的后劲有待挖掘。同期，文化和体育赛事行径天然带来了大都客流，但多数蚀本仍属于门票、场面租用等方面的一次性蚀本，对餐饮、零卖、住宿等二次蚀本带动作用还需要提高。

　　基于上述挑战，吴鑫示意，接下来，首钢园将以大型行径为牵引，以提高客流蚀本滚动率为概念，不休完善生意业态。

　　具体来看，吴鑫浮现，在栽植新式蚀本方面，首钢园将聚焦科技改换、数字科技场景构建，构建艺术、非遗文创、潮玩等新式年青化蚀本空间。同期，丰富亲子业态，救援已有商办空间引进攀岩馆、露餬口涯体验馆等针对亲子家庭客群的品牌，推出更多以科幻、工业遗产为主题的研学行径。

　　王人笑也向北京商报记者浮现，SoReal科幻乐土成就了约1000平日米的VR诬捏试验体验区，在这个体验区内，粗略竣事基于“5G+算力齐集”的他乡虚幻联动。蛇年春节期间，当红王人天将在宇宙铺设首批20个他乡登录点位，让来自不同城市的体验者相会在VR世界中。

　　针对年青群体的前锋蚀本需求，吴鑫称，畴昔首钢园将不竭打造首发首秀中心，提供国际新品发布、前锋秀、艺术展览、互动体验等就业，栽植前锋蚀本、创意狡计、恬逸文娱等业态。推动六工汇购物广场打造首店经济调处地，不竭引入国内特色品牌。同期，新增Live House等业态。

　　【不雅点】

　　世界旅游城市调处会特聘巨匠、商榷员王笑宇：增多文旅体家具适配性提高首钢园东谈主气

　　在王笑宇看来，面前，以体育赛事带动概念地文旅体发展的和会旅途，体育赛事引爆流量、文化赋能各异特色、旅游配套扩大蚀本的体裁旅和会新探索，正在成为概念地家具改换及品牌扩充的新口头。通过引进、打造体育赛事、体育文娱行径，不仅不错塑造品牌，提高概念地的影响力和闻明度，同期还能调处东谈主气，进而匡助促进文旅蚀本。

　　经过一段时辰的积存，首钢园已成为文旅体和会发展的新样本。但同期，由于首钢园里面比较大，点位比较踱步，王笑宇提议，从硬件上来看，不错进一步提高交通便利性；关于软件的提高，应该增多文旅家具和体育赛事的适配性。

　　王笑宇进一步示意，目下文旅蚀本的一大性情是仍是从本色的“吃住行游购娱”蚀本冉冉向体验型的主题文化、主题文娱蚀本疏通，首钢园有很大的空间，硬件行径也充足强，不错为内容蚀本创造更多新场景。在引入文化类主题家具时，要与体育品牌、体育恬逸旅游契合，从而产生“1+1大于2”的效果。

　　此外，谈及体育赛事和文化类主题家具的和会开云kaiyun.com，王笑宇以为，这两个畛域领有不同的细分客群，不错针对细分客群作念两者和会的家具，造成调处效应。